REGISTRO TELEM脕TICO PASO 1

Comunicaci贸n Actuaciones sujetas a la Declaraci贸n Responsable


Recuerde que para realizar este registro es necesario disponer de un certificado digital valido. Al finalizar el mismo deber谩 de firmar la solicitud con el certificado digital.
Si no dispone un certificado digital podr谩 realizar el registro utilizando el PIN24H. Pasa saber m谩s pulse aqu铆: informaci贸n PIN24H

INFORMACI脫N GENERAL

Este procedimiento se aplica para la legitimaci贸n d e actuaciones de escasa entidad t茅cnica y nulo impacto urban铆stico o medioambiental, consistentes en la ejecuci贸n de obr as menores en viviendas o en locales en los que se desarrolla una actividad mercantil o profesional, siendo suficiente la comun icaci贸n al Ayuntamiento de Galapagar de la intenci贸 n de ejecutar dichas obras, para conocimiento de la Administraci贸n y para su co mprobaci贸n posterior.

Dependiendo del alcance de la actuaci贸n, a efectos de su tramitaci贸n, se distinguir谩 entre:

i) Actuaciones que no requieren de proyecto t茅cnico y/o intervenci贸n de un t茅cnico cualificado.

ii) Actuaciones que requieren de proyecto t茅cnico y /o intervenci贸n de t茅cnicos cualificados.

TRAMITACI脫N ADMINISTRATIVA

1. En las actuaciones que no requieran un proyecto t茅c nico y/o la intervenci贸n de un t茅cnico cualificado, la comunicaci贸n al Ayuntamiento de la actuaci贸n a realizar, con car谩ct er previo a su ejecuci贸n, cumplimentada en la forma y con los documentos exigidos en la Ordenanza, comportar谩 de forma autom 谩tica la autorizaci贸n para su realizaci贸n, sin perjuicio de las facultades de comprobaci贸n y verificaci贸n posterior por parte de la Administraci贸n municipal

2. Si se comprueba que las obras o actuaciones ejecuta das no se ajustan a lo declarado, la Administraci贸n incoar谩 los procedimientos para el restablecimiento de legalida d urban铆stica y para la imposici贸n de la sanci贸n qu e proceda.

3. En las actuaciones que requieran un proyecto t茅cnic o y/o la intervenci贸n de un t茅cnico cualificado par a ser ejecutadas, la declaraci贸n responsable por la que se comunica al A yuntamiento la actuaci贸n pretendida, con car谩cter p revio a su ejecuci贸n, cumplimentada en la forma y con los documentos exigidos, comportar谩 la autorizaci贸n para su ejecuci贸n, si en el plazo de diez (10) d铆as naturales no se hubiera requerido la subsanaci 贸n y/o aclaraci贸n de la declaraci贸n.

4. Ejecutadas las obras o realizadas las actuaciones, el interesado deber谩 comunicar su conclusi贸n al Ayuntamiento y presentar, si fuera necesario, la documentaci贸n t茅c nica que acredite que las obras o actuaciones se aj ustan a la normativa en vigor, incluidos, en su caso, los boletines de instalacion es el茅ctricas. Dentro del mes siguiente, los Servic ios T茅cnicos, comprobar谩n las obras o actuaciones realizadas y levantar谩n un acta de conformidad o disconformidad con las obras ejecutadas y con la documentaci贸n t茅cnica aportada.

5. Si el acta fuera de disconformidad, el Ayuntamiento requerir谩 al interesado para que subsane las deficiencias detectadas en el plazo de un mes, con advertencia de que, si no lo hiciera, se incoar谩n los procedimientos para restablecer la legalidad urban铆stica e imponer las sanciones que procedan, seg煤n las normas urban铆sticas.

6. Se establece un plazo general de seis (06) meses para la conclusi贸n de las obras, transcurrido el cual las actuaciones carecer谩n de legitimaci贸n administrativa para ejecutarse.

7. Se podr谩 conceder una 煤nica pr贸rroga, cuya duraci贸n no podr谩 exceder de seis (06) meses, cuando existan razones justificadas que deber谩 acreditar el interesado.

GESTI脫N DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCI脫N

Seg煤n lo dispuesto en la normativa vigente en mater ia de gesti贸n de residuos de la construcci贸n, los r esiduos generados en por la obra deber谩n ser transportados para su tratamiento a un gestor de residuos autorizados por la Comunida d de Madrid. A estos efectos, el PUNTO LIMPIO no se considera gestor aut orizado de residuos.

PROTECCI脫N DE DATOS DE CAR脕CTER PERSONAL

En cumplimiento del art. 5 de la Ley Org谩nica 15/19 99, de 13 de diciembre, de Protecci贸n de Datos de C ar谩cter Personal, se informa de que los datos personales recogidos en este formulario ser谩n incorporados y tratados en un fichero de titularidad municipal, cuya finalidad es la concesi贸n y gesti贸n de las licencias urban铆sticas en el termino municipal de Galapagar. El interesado podr谩 ejercer los derechos de acceso, rectificaci贸n , cancelaci贸n y oposici贸n ante el Ayuntamiento presentando un escrito en el Registro General del Ayuntamiento de Galapagar, Pla za de la Constituci贸n n潞 3, 28260- Galapagar.

ACTUACIONES QUE NO REQUIEREN PARA SU EJECUCI脫N UN P ROYECTO T脡CNICO Y/O LA INTERVENCI脫N DE UN T脡CNICO CUALIFICADO:

a) Obras puntuales de conservaci贸n y/o acondicionamiento y/o decoraci贸n en los edificios, sustituci贸n de solados, alicatados, yesos, cambios de aparatos sanitarios, reparaciones de fontaner铆a, de redes de evacuaci贸n, de abastecimiento de suministros y de sistemas de telecomunicaciones; su stituci贸n de carpinter铆as sin afectar el hueco; obras de alba帽iler铆a que no supongan un cambio sustancial en la distribuci贸n del inmueble.

b) Acondicionamiento de espacios libres en el interior de la parcela consistentes en ajardinamientos, pavimentaci贸n o implantaci贸n de bordillos y que no supongan alteraciones sustanciales de la topograf铆a del terreno.

c) Realizaci贸n de prospecciones para estudios geot茅cnicos.

d) Obras menores de conservaci贸n, mantenimiento y ornato de inmuebles de car谩cter general que no precisen consolidaci贸n y/o modificaci贸n de estructura, ni apertura de huecos.

e) Obras que modifiquen la distribuci贸n de los espacios interiores pero sin afectar, alterar o incidir en elementos estructurales o en las condiciones de seguridad y/o disminuyan los est谩ndares m铆nimos de vivienda.

f) Cerramientos de parcela

g) Instalaci贸n de soportes publicitarios exteriores de superficie menor de 5 metros cuadrados.

h) Implantaci贸n de casetas prefabricadas o desmontable s menores de 5 metros cuadrados y similares, chimeneas y tubos de salida de humos.

i) Movimientos de tierras con transformaci贸n de cotas del terreno original, en menos de 0,5 metros, que no requieran la realizaci贸n de muros de contenci贸n o que no afecten a muros de contenci贸n existentes.

j) Instalaciones o construcciones que afecten al suelo o subsuelo de cualquier clase no comprendidas en proyectos de urbanizaci贸n o de edificaci贸n y que no requieran proyecto t茅cnico.

k) Usos o instalaciones que afecten al vuelo de las construcciones, del viario o de los espacios libres, tales como tendidos a茅reos de cables y conducciones; antenas u otros montajes sobre edificios, ajenos al servicio normal de 茅stos y no previstos en sus proyectos originarios y que no requieran proyecto t茅cnico.

l) En general cualesquiera otras obras de tipo menor que no afecten a elementos estructurales del inmueble y que no requieran para su ejecuci贸n un proyecto t茅cnico y/o la instalaci贸n de andamios u otro sistema de descolgamiento vertical.

ACTUACIONES QUE REQUIEREN PARA SU EJECUCI脫N UN PROY ECTO T脡CNICO Y/O LA INTERVENCI脫N DE UN T脡CNICO CUALIFICADO.

A t铆tulo enunciativo y no limitativo, se incluyen los siguientes tipos de actuaciones:

a) Obras de reposici贸n de instalaciones u otros elementos, tales como chimeneas de extracci贸n de humos, la instalaci贸n de aparatos de climatizaci贸n en fachadas de edificios, el cuidado de cornisas salientes y vuelos, la limpieza o reposici贸n de canalones y bajantes, la reparaci贸n de cubiertas y la reparaci贸n de fachadas cuando para su ejecuci贸n sea precisa la instalaci贸n de andamios y/o sistemas de descolgamiento vertical.

b) Obras de apertura de huecos en fachadas y muros de carga, la sustituci贸n de carpinter铆as exteriores af ectando la geometr铆a de los huecos, la ejecuci贸n de reformas integrales de locales que puedan alterar los recorridos de evacuaci贸n seg煤n lo dispuesto en el C贸digo T茅cnico de la Edificaci贸n y dem谩s normativa.

c) Obras que tengan por objeto la supresi贸n de barrera s arquitect贸nicas para hacer accesibles las viviendas y/o establecimientos.

d) Piscinas e instalaciones auxiliares.

e) Apertura de pozos.

f) Soportes publicitarios de m谩s de 5 m 2 de superficie.

g) La ejecuci贸n de las siguientes instalaciones:

  • Obras de actualizaci贸n o reparaci贸n de instalaciones generales en los edificios existentes.
  • Instalaci贸n de sistemas centralizados de climatizaci贸n y agua caliente sanitaria que, en su conjunto, tengan una potencia t茅rmica o motor superior a 5 kw. e inferior a 70kw. , incluidos en el Real Decreto 1027/2007 por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones T茅rmicas en los Edifici os.
  • Instalaci贸n de torres de refrigeraci贸n o condensadores evaporativos.
  • Instalaci贸n de dep贸sitos de almacenamiento de gases combustibles (GLP), incluidos en el Real Decreto 9 19/2006, de 28 de julio, por el que se aprueba el Reglamento t茅cnico de distribuci贸n y utilizaci贸n de combustibles gaseosos y sus instrucciones t茅cnicas complementarias ICG 01 a 11.
  • Instalaci贸n de dep贸sitos de almacenamiento de l铆quidos combustibles para uso propio.
  • Instalaci贸n de sistemas para contribuir al ahorro y a la eficiencia energ茅tica (solares, t茅rmicos, fotovoltaicos, calderas de biomasa, etc.).
  • Instalaci贸n de centros de transformaci贸n y grupos e lectr贸genos.
  • Instalaciones o construcciones que afecten al suelo o al subsuelo de cualquier clase no comprendidas en proyectos de urbanizaci贸n o edificaci贸n.

h) Montaje de elementos de construcci贸n auxiliares como gr煤as torre, andamios, etc.

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